低预算整改美式小公寓，武汉50平老破小变形记！

在城郊低成本改造一套小房子，闲时招待五湖四海的朋友，需要时当作自己的独立小空间逃离喧嚣，理想生活必须亲手造起！

以下文章内容来自一兜糖家居APP屋主：JOJO貓_

前言

先说说获得我家小屋子的背景：

地标：湖北武汉 位置：区域市中心（偏旅游逛街打卡位置）

2018年夏初，朋友想买一间离市中心近一些的小房子，因我在年初的时候认识一位朋友刚好购置了一间小屋作投资用，位置和面积及预算都在朋友的预算内，于是我俩相约一起去看看。在中介的推介下，看了几处偏中心地段的小房子，但看了几栋公寓楼后都不太满意，不是房间比较老旧，就是大厦内部设施较差，面积小视线差采光也不太好，2天下来几近放弃。

最后在网上偶然查到的一栋楼，在步行街附近（城市的步行街都偏繁华地带），独栋大厦，有3间符合预算的小房型，虽然都需要改造，但这栋整体的外观、物业及内部设施都相对保持较好，原本我并未打算立即购买房子的，后也就心动啦。

旧公寓改造前

几经与家人商议与看房后，与原房主进行了交流，房主是位很好沟通的姐姐，在德国工作，并不经常回国，因这只是她的一处房产，每次出租都要她办理相关手续，她觉得比较麻烦，就准备出手卖掉。几轮沟通和处理办证后，我便将这间小屋子买下了。

购置小屋子的初衷一是想圆自己在市中心能够居住的一个小梦想，二是去年在台湾去旅行后，对居住民宿遇到的房主朋友非常怀念与感动，也想去做一间民宿，在未独立居住之前，保留一个自己的空间。希望自己也能給来武汉玩的朋友带来美好的回忆与温馨体验。让生活更加有意义。当然，最后也不完全是按照民宿风去改造装修的，按自己居住想象的风格框架去改造，还是融入了自己偏喜欢的美式混搭风格。

脱胎换骨改造后

对二手房的装修改造也是第一次亲手去改，帮朋友辅助改造过，之前本想保留这间小房子的顶柜及电脑桌等木质的原家具物件，以3-4W的超低预算做最大改造，但经由处女座的我爸硬是跟师傅商量着全部拆掉了，后面的预算就随之上升了。。于是乎，除了厕所的瓷砖没有拆掉，其它房间内的老旧物件全部拆除了，对于旧房改造，也多了一层新的认识：当你想适当保留原物件的时候，除非能够做到很合理的新旧融合，否则还是心一横都拆了吧，以免后面装好后自己又觉得不合适堵着自己。

其实在9月份就已经装修完毕了，看过很多糖友的装饰，也获得了一些灵感，一直都想着要发一篇改造记，近日才开始动笔。

屋主信息

职业 品牌策划

年龄 85后

地区 湖北

个人简介

务实的思考写一下简介，80后的小尾巴，混迹于90前的生活状态，项目品牌策划一枚，业余喜欢软装设计（为了填补没从事设计工作者的内心空缺吧），目前折腾了一间小屋子做民宿，后又改了些许小房间民宿，在折腾的同时去热爱平淡的生活，改变自己的拖延症，喜欢与朋友交流，获得不一样的人生故事，向往充实、成长的小日子，欢迎交流~·

户型图

这是一套长年糕条户型的小通间，带一个小阳台，视野相对还比较宽阔，就是在改造前一直都在纠结是否做隔断，期间翻了无数糖友的心得贴，最后在改造时还是保留了通间布置。

玄关

橱柜老照片一张

原貌

房间中间到阳台的旧貌

原貌景象

小房子的原貌倒是没有老破到什么程度，只是装修简易、陈旧，之前的简易家具也是租户留下的物件，拆之前就考虑好了，一定是在原有基础上进行美装大变身，预计的变身时间是1个月。。因房屋办理交易手续还得1个月左右时间，所以第一次确认装修后一直没有动工，但是约好了一位很棒的大师傅，师傅全家都是做装修施工的，再难的木工在他那都不是事儿，现在儿子在做公装，自己也操持的少了些，因与我爸有些熟识，之前也帮我家装修过，于是没咋挣钱帮小屋装修改造。期间看了许多装修细节及风格搭配等，朋友说帮忙出套效果图，我想了想没有麻烦朋友，自己下了个久违没碰的CAD，简单的捯饬了一下平面布局，大概的风格框架也有了，接下来就是陆续装修动工。

在拆除第一天就将全屋的原有家具设施全部拆除了，几个师傅扎扎实实的拆了一整天，一个衣柜也打掉了。把旧床与茶几洗衣机等物件送给了拆除师傅，等房间空空荡荡了，便开始重新走电线位置规划及石膏吊顶。

旧图《脏脏的洗手间》

原洗手间是比较脏旧的重灾区，洗手台、马桶等设施完全不能再使用了，脏的有些吓人，配上蒙了一层灰的吊顶板，洗手间可谓惨不忍睹，但瓷砖还是保存的比较好，为了节省成本，与师傅商量将瓷砖做清洁，清洁完好后加一层美缝，瓷砖样式较素净，还是没有过时的花式，一搭配起来也还不错。

客厅

刚上吊顶开始涂漆的效果，改造墙面选用的浅蓝色做墙面底色，小户型用深色会压住空间，配合自然光线蓝色还比较搭配，背景也比较简单，沙发背景与电视墙背景选用石膏线条装饰，较简单也易搭配。

《改造后：沙发墙背景搭配》

改造后沙发背景的装饰效果，浅蓝色的线条墙面搭配不同蓝色系的沙发及装饰画：看海的房间，营造一种轻松氛围，希望小屋子住着心情是愉悦的。亚麻布艺沙发3人座，1.9M长，旁边搭配了一个床边柜，一座美式风台灯，整体搭配软装不杂乱，2个抱枕是自己淘配的，給蓝色沙发增添点装饰感。

《改造后：沙发背景区域全貌》

因房间比较小，又需要有一个桌子能承担简单的客厅功能，于是选择了一个偏简约风的高脚桌，选择与蓝色系对比色的金色系，突出房间的色彩搭配差异。桌上买了些许小干花及装饰仙人掌画，比较简单，因为目前没有考虑到居家功能，所以摆件尽量以简约为主。

《床头柜与灯饰》

《电视背景》

电视墙旁边放置了之前唯一留下的小冰箱，左上角原有的配电箱处放了一幅装饰配电箱画，为了对称右上角也配了一幅，本想配置一个投影仪，但考虑了下适应大众还是买了个小米电视。正上角配了一个金色小鹿头，TB所购，实物质感挺好，装配的也比较合适。电视柜与高脚桌、茶几是一个色系的，金色配白色，电视柜为了节省成本，没有购买大理石台面的，大理石质感应该更好一些些。

《一脸质感小鹿头》

餐厅

高脚桌一览

软装小摆件

干花搭配的小木棉与叶子，小玫瑰与小黄菊，拍着挺高大的，实物比较小，哈哈。

厨房

《改造后的小厨房》

厨房的移动缩门是小房子隔断的重要一笔色彩。本身考虑的是不在这儿做隔断的，一体化也不错，（其实是为成本考虑，这个门可能是家里最贵的一个物件了），在我爸的强烈建议下最终还是选择了安装一个移动缩门，让小厨房看起来更整体一些。不过实际这扇门还是非常美貌的，偏一些美式线条感，相比传统的只有黑色线条，中间加上些许白边，装饰感更强一些。

尤其小房子没有独立厨房，所以没有通天然气，安装了电磁炉，换了新橱柜，一个小小的奶白色系厨房搭建就完工了。

《改造后的小厨房》

卧室

《美式风床与装饰》

这张图修的曝光有些严重，哈哈凑合看吧，床头放了一幅毕加索《窗》，一幅大师的小众画，很喜欢这个色彩感的搭配，饱和度很高，又有海与小鸟，很自然与开放的画景。

双人床没有选择黑色，其实原则上黑色系更搭，棕色系稍稍跳跃一些，配起来感觉违和感也不太强。主要是平板线条的装饰，选床前去美凯龙等家居广场看了很多床的类型做参考（家居广场同类型的床大约5K左右）相比下还是TB亲民多了呀。

《从房中望窗外》

小房子朝东。阳台外没有遮挡，可以看到城市的轻轨和隔壁的购物广场，今年军运会为附近的建筑都装饰了外立面灯带，傍晚时分、霓灯初上，一杯热茶看看窗外的城市灯火车水马龙，也是别有一番感受。

放置了一个湖蓝色五层小斗柜，主要是作装饰用途，质量还凑合，价格特别亲民。

《斗柜装饰》

《小房子大致全景》

整体空间还是比较小，这里推荐地板色，地板颜色搭配还是很喜欢的，平底的混合木纹复合地板，合计大约才110/平，也比较耐脏的说。

如果自住的话会在斗柜处的空间安一个书柜及书架的摆设，目前还没有自住，所以暂时没有进行放置，整体也比较简单吧。

卫浴

《鹿头镜前灯》

《卫浴一览》

将卫生间瓷砖重新做了美缝装饰，看起来新了不少，配了一盏鹿头小灯，圆镜搭配，整体时尚感上升。在TB看了好一些洗头台的装饰搭配，圆镜比较适合小房子。洗手台是小户型洗手台推荐。宽度750。

《浴室小摆件》

阳台

《江城霓虹》

阳台外的城市景色，由于无遮挡，可以看到窗外的夜色，轻轨下便是每逢节假日人山人海的步行街入口。

《阳台景致》

旁边是M+购物广场，住这儿的好处是楼下便是小吃，隔壁便是商场，也不必想着减肥了，敞开了肚皮吃，小笼包、炸鸡、肉卷、豆皮、汤包、烧麦、热干面、香辣虾、火锅、烤鱼、串串、日料、烤肉等等等多到你10天不重样没啥问题，这儿就是比成都全辣宴更多元化小吃的一座城市。

以上，欢迎盆友们来游玩哟！也欢迎交流啦！蟹蟹~

改造前后对比

上几张拼图改造前后对比，为自己的改造历程也做个笔记留恋，这间小屋最后整体改造费用大约是6W不到，其中基础施工+柜子2W，添置新家具、设备大约3W，软装大约1W不到的样子，后面会做更多软装小房子的折腾，把原本没有生气的房间变得有美感生机勃勃，无论是自己居住还是让朋友居住，对城市和生活的好感也更增添了一分，生活本该去热爱，对吧。

以上就是一兜糖家居APP屋主：JOJO貓_ 的全部内容了

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